白城住房公积金,助力市民安居乐业，构建完善住房保障体系

白城住房公积金，你的住房梦想加速器！

亲爱的读者们，你是否在为拥有一套属于自己的房子而烦恼？别担心，今天我要给大家带来一个好消息——白城住房公积金！它就像一把神奇的钥匙，能帮你打开住房梦想的大门。接下来，就让我带你全方位了解一下白城住房公积金，让你的购房之路更加顺畅！

一、什么是白城住房公积金？

白城住房公积金，顾名思义，就是为白城市居民提供的一种住房保障制度。它通过强制性的住房公积金缴存，帮助职工解决住房问题。简单来说，就是每个月从你的工资中扣除一部分钱，存入住房公积金账户，等你需要购房时，就可以用这笔钱来贷款买房。

二、白城住房公积金贷款条件

想要申请白城住房公积金贷款，你需要满足以下条件：

1. 具有白城市各市区常住户口或有效居留身份；

2. 具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3. 申请人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，截止贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上；

4. 申请人必须在白城市辖区以内购建自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地（经济适用住房除外）；

5. 申请人须同意以所购住房的全部产权作贷款抵押；

6. 申请人的住房公积金账户没有被冻结或封存；

7. 房屋所有权证和契税完税证自签发之日起不超过一年；

8. 购买首套自住现房的申请人，首付款比例不低于所购住房全部价款的30%，其中：购买90平方米（含）以下的首付款比例不低于20%。购买拆迁房的首付款比例不低于拆迁合同差额价款的30%。购买第二套住房的，首付款比例不得低于50%，贷款利率提高到同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。购买第三套及以上住房的，停止发放住房公积金个人住房贷款；

9. 申请人和配偶须授权管理中心在中国人民银行个人信息基础数据库查询个人信用状况。

三、白城住房公积金贷款额度

个人住房公积金贷款最高额度为50万元。具体额度根据房屋价格、房龄、借款人还款能力等情况综合确定。

四、白城住房公积金贷款利率

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，利率变化以中国人民银行公布为准。目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%，自2015年8月26日起执行。贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

五、白城住房公积金贷款流程

1. 申请：借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料；

2. 调查：受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查；

3. 审核：管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定；

4. 签约：受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同；

5. 担保：受托银行与所有借款申请人、担保人办理登记和手续；

6. 银行发放贷款：以上流程均通过后，银行对借款人发放贷款。

六、白城住房公积金贷款范围

凡在本行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房，可申请住房公积金贷款。具体范围包括：

1. 商品房及经济适用房（含期房）；

2. 参加单位组织的集资（合作）建房；

3. 具有房屋所有权证、土地使用权证的二手房；

4. 房屋所有权证及契税完税证办理日期在一年以内的新交易房屋；

5. 当地房地产管理部门同意办理抵押登记，农村集体土地上的新建住房或二手住房；

6. 用途为商住两用的期房及二手房。

白城住房公积金，这个神奇的住房保障制度，为无数白城市民圆了住房梦。只要满足条件，你就可以轻松申请贷款，实现自己的住房梦想。快来了解一下吧，让你的购房之路更加顺畅！